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Em 2025, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Sul de São Paulo, nos bairros mais pesquisados.
Então, abaixo será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel em 2025 com suas respectivas quantidades de dormitórios e vagas de garagem. Começando pelo Aluguel dos Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Vila Mariana | R$ 29,00 |
| Moema | R$ 31,90 |
| Saúde | R$ 27,72 |
| Ipiranga | R$ 28,08 |
| Jardim Marajoara | R$ 27,09 |
| Morumbi | R$ 27,56 |
| Paraíso | R$ 29,31 |
| Vila Mascote | R$ 27,89 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 30,00 |
| Itaim Bibi | R$ 33,10 |
| Brooklin Novo | R$ 31,36 |
| Aclimação | R$ 27,33 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na tabela seguinte, será informado o valor médio dos Apartamentos para Alugar com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Morumbi | R$ 26,57 |
| Moema | R$ 32,57 |
| Jardim Marajoara | R$ 28,70 |
| Ipiranga | R$ 29,97 |
| Vila Mariana | R$ 30,19 |
| Paraíso | R$ 32,08 |
| Vila Mascote | R$ 28,63 |
| Saúde | R$ 30,52 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 29,03 |
| Brooklin Novo | R$ 30,31 |
| Santo Amaro | R$ 29,28 |
| Campo Belo | R$ 29,57 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na terceira tabela mostraremos os valores médios do Aluguel dos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Morumbi | R$ 23,76 |
| Moema | R$ 30,19 |
| Campo Belo | R$ 28,70 |
| Vila Andrade | R$ 27,02 |
| Saúde | R$ 29,91 |
| Jardim Marajoara | R$ 30,77 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 31,10 |
| Vila Mariana | R$ 29,54 |
| Aclimação | R$ 33,66 |
| Vila Mascote | R$ 25,20 |
| Panamby | R$ 25,67 |
| Indianópolis | R$ 31,24 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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E, na última tabela será mostrado os valores médio do metro quadrado do Aluguel de Apartamentos de 1 Dormitório e Sem Vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
| Valor médio do metro quadrado do Aluguel Apartamentos 1 dormitório SEM VAGA de Garagem Zona Sul - São Paulo |
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| Bairros | Valor médio m² Aluguel |
| Vila Mariana | R$ 28,20 |
| Moema | R$ 30,90 |
| Morumbi | R$ 26,40 |
| Saúde | R$ 27,90 |
| Ipiranga | R$ 26,30 |
| Campo Belo | R$ 28,70 |
| Vila Andrade | R$ 26,70 |
| Chácara Klabin | *Prejudicado |
| Aclimação | R$ 26,20 |
| Brooklin | *Prejudicado |
| Interlagos | *Prejudicado |
| Itaim Bibi | R$ 32,50 |
| Santo Amaro | R$ 27,00 |
| Paraíso | R$ 28,30 |
| Jabaquara | R$ 22,70 |
| Dados 2025 Portal ZS Imóvel |
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*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul).
Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel – 12/05/2025
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