O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.
Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.
Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou uma pesquisa sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Sul de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.
Abaixo, será mostrado a tabela com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
Ipiranga | R$ 21,26 |
Vila Mariana | R$ 24,62 |
Saúde | R$ 22,87 |
Campo Belo (Zona Sul) | R$ 21,42 |
Planalto Paulista | R$ 22,36 |
Vila Monumento | R$ 20,46 |
Vila Moraes | R$ 20,07 |
Vila Gumercindo | R$ 26,62 |
Campo Belo | R$ 22,31 |
Jabaquara | R$ 18,78 |
Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 26,19 |
Mirandópolis | R$ 22,88 |
Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
A seguir, vem a tabela referente ao Aluguel das Casas com 3 dormitórios e 2 Vagas de Garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
Ipiranga | R$ 21,20 |
Brooklin Novo | R$ 24,95 |
Brooklin Paulista | R$ 27,42 |
Saúde | R$ 20,49 |
Campo Belo (Zona Sul) | R$ 22,81 |
Vila Mariana | R$ 25,56 |
Campo Belo | R$ 24,76 |
Santo Amaro | R$ 23,49 |
Planalto Paulista | R$ 22,70 |
Jardim Marajoara | R$ 24,28 |
Moema | R$ 29,17 |
Campo Grande | R$ 19,09 |
Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
Na terceira tabela, informaremos as pesquisas sobre Aluguel das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem, na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
Planalto Paulista | R$ 22,80 |
Saúde | R$ 21,05 |
Brooklin Novo | R$ 25,32 |
Ipiranga | R$ 20,07 |
Moema | R$ 26,18 |
Morumbi | R$ 21,48 |
Vila Mariana | R$ 24,05 |
Brooklin Paulista | R$ 25,94 |
Santo Amaro | R$ 27,98 |
Campo Belo (Zona Sul) | R$ 21,17 |
Campo Grande | R$ 17,12 |
Granja Julieta | R$ 19,28 |
Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
E, na última tabela, informaremos o custo médio sobre Alugar Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP |
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Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
Planalto Paulista | R$ 24,79 |
Vila Suzana | R$ 17,78 |
Morumbi | R$ 23,12 |
Saúde | R$ 24,84 |
Brooklin Novo | R$ 24,29 |
Jardim Londrina | R$ 24,75 |
Ipiranga | R$ 18,50 |
Brooklin Paulista | R$ 26,95 |
Bosque da Saúde | R$ 25,52 |
Campo Belo | R$ 28,78 |
Jardim da Saúde | R$ 22,72 |
Vila Mariana | R$ 26,32 |
Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
Caso você esteja pretendendo alugar a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZS Imóvel – 12/05/2025