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Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2025.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.378,10 |
| Vila Mariana | R$ 6.555,58 |
| Saúde | R$ 5.376,70 |
| Jabaquara | R$ 4.319,80 |
| Campo Belo | R$ 6.635,42 |
| Brooklin Novo | R$ 6.011,44 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 5.927,60 |
| Cambuci | R$ 4.970,48 |
| Santo Amaro | R$ 5.650,81 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.275,53 |
| Vila Gumercindo | R$ 5.023,47 |
| Vila Monumento | R$ 4.160,72 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.923,79 |
| Campo Grande | R$ 4.999,44 |
| Saúde | R$ 5.226,05 |
| Vila Mariana | R$ 6.728,35 |
| Campo Belo | R$ 6.334,87 |
| Planalto Paulista | R$ 5.700,07 |
| Jabaquara | R$ 4.285,27 |
| Brooklin Novo | R$ 6.275,19 |
| Santo Amaro | R$ 6.117,62 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.730,04 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 5.567,30 |
| Interlagos | R$ 4.452,87 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 5.210,60 |
| Planalto Paulista | R$ 5.906,04 |
| Brooklin Novo | R$ 5.916,27 |
| Saúde | R$ 5.369,67 |
| Vila Mariana | R$ 7.121,29 |
| Campo Belo | R$ 6.372,71 |
| Morumbi | R$ 4.673,02 |
| Jabaquara | R$ 4.398,65 |
| Santo Amaro | R$ 6.194,74 |
| Brooklin Paulista | R$ 7.003,16 |
| Campo Grande | R$ 4.682,03 |
| Moema | R$ 6.900,30 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Morumbi | R$ 4.655,90 |
| Ipiranga | R$ 5.064,63 |
| Planalto Paulista | R$ 6.056,59 |
| Saúde | R$ 5.248,56 |
| Brooklin Novo | R$ 6.281,61 |
| Vila Mariana | R$ 7.574,50 |
| Campo Grande | R$ 4.799,31 |
| Interlagos | R$ 4.110,95 |
| Santo Amaro | R$ 5.580,89 |
| Jardim da Saúde | R$ 5.005,70 |
| Moema | R$ 7.743,12 |
| Jardim Prudência | R$ 4.512,50 |
| Dados Maio 2025 Portal ZS Imóvel |
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Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo. - Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 12/05/2025
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