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Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2025.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.460,74 |
| Vila Mariana | R$ 6.583,08 |
| Saúde | R$ 5.330,27 |
| Jabaquara | R$ 4.207,04 |
| Campo Belo | R$ 6.446,72 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 6.044,78 |
| Vila Monumento | R$ 4.150,38 |
| Brooklin Novo | R$ 5.994,21 |
| Santo Amaro | R$ 5.854,63 |
| Vila Clementino | R$ 7.021,15 |
| Planalto Paulista | R$ 5.497,85 |
| Vila Gumercindo | R$ 5.016,57 |
| Dados Agosto 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.924,64 |
| Saúde | R$ 5.350,40 |
| Campo Grande | R$ 4.906,32 |
| Vila Mariana | R$ 6.710,67 |
| Brooklin Novo | R$ 6.331,17 |
| Campo Belo | R$ 6.504,83 |
| Jabaquara | R$ 4.279,50 |
| Planalto Paulista | R$ 5.636,09 |
| Santo Amaro | R$ 6.243,61 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 6.710,70 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.690,36 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 5.750,26 |
| Dados Agosto 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 5.202,38 |
| Planalto Paulista | R$ 5.722,78 |
| Brooklin Novo | R$ 5.854,43 |
| Saúde | R$ 5.589,19 |
| Vila Mariana | R$ 7.312,79 |
| Morumbi | R$ 4.721,42 |
| Campo Belo | R$ 6.328,06 |
| Jabaquara | R$ 4.410,09 |
| Santo Amaro | R$ 6.102,10 |
| Campo Grande | R$ 4.833,59 |
| Jardim da Saúde | R$ 5.158,69 |
| Brooklin Paulista | R$ 6.799,34 |
| Dados Agosto 2025 Portal ZS Imóvel |
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Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Morumbi | R$ 4.850,28 |
| Ipiranga | R$ 5.044,74 |
| Saúde | R$ 5.436,35 |
| Planalto Paulista | R$ 5.940,56 |
| Vila Mariana | R$ 7.273,46 |
| Brooklin Novo | R$ 6.165,48 |
| Interlagos | R$ 4.180,68 |
| Campo Grande | R$ 4.794,29 |
| Jardim da Saúde | R$ 5.271,73 |
| Moema | R$ 7.853,59 |
| Santo Amaro | R$ 5.710,96 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.513,09 |
| Dados Agosto 2025 Portal ZS Imóvel |
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Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo. - Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 13/08/2025
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